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1.贷钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.贷钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房屋的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房屋没有其他产权争议，产权要明晰；
5.仙桃房屋抵押，其房屋面积打50㎡以上。
6.贷钱人在仙桃有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订房子抵押贷款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房子抵押贷款申请
3、仙桃仙桃周边贷款机构对房子抵押贷款的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房子按揭合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《房子按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房子合同公证、房子抵押登记和有关的保险；
7、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而贷款人从次月起开始按月供款。
房子按揭和房本抵押借钱,企业抵押房屋购买合同借钱,二手房抵押应急借款,抵押房子机构借款不押房,工资信用借款等抵押贷款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房子贷款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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